TOULOUSE Saint CYPRIEN

Achat TOULOUSE 31100

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Maison T5 _ AMBROISE PARE

Maison T5 _ AMBROISE PARE

Maison T5 _ AMBROISE PARE

Maison T5 _ AMBROISE PARE

+10

Maison T5 _ AMBROISE PARE

TOULOUSE 31100

319 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN

268 Avenue de Muret

31300 Toulouse

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Réf : 5742

EXCLUSIVITÉ : Charmante maison T5 avec jardin et garage, idéalement située près de la clinique Ambroise Paré. À seulement 13 minutes à pied du métro et du tramway Arènes, cette maison offre un espace de vie confortable et pratique pour toute la famil... Voir plus

106 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Maison T5 _ AMBROISE PARE

Descriptif

Réf : 5742

EXCLUSIVITÉ : Charmante maison T5 avec jardin et garage, idéalement située près de la clinique Ambroise Paré. À seulement 13 minutes à pied du métro et du tramway Arènes, cette maison offre un espace de vie confortable et pratique pour toute la famil... Voir plus

106 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Accès RER

5 min

Accès tramway

5 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Type de Stationnement

Garage Fermé

Date ERP

28/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

201 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 201 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 35* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

35 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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- d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une cuisine d'été.

Vous bénéficierez également d'un garage de 30 m2, d'une belle parcelle de 860 m2 piscinable avec un puits.

Prix de vente 315 000 € Frais d'agence Inclus charges acquéreurs
Frais d'agence 5 %
Prix hors honoraires 300 000 €

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet au 05 82 08 61 79 afin de convenir d'un rendez-vous

Maison 3 pièces 50.6 m² 4

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Actuellement disposée en T3, le grenier mansardé à l'étage laisse la possibilité de créer une surélévation ! Vous pouvez également créer une extension sur le jardin.

Pour d'avantage d'information, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Toulouse St Cyprien !

Maison 4 pièces 121 m² 14

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Cette villa de 96 m2 habitables se compose ainsi :
d'une belle entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine donnant sur un cellier et le garage avec point d'eau (possibilité d'aménager une suite parentale), d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé.

Prestations :
- chauffage électrique avec radiateurs à inertie
- ballon thermodynamique avec panneaux solaires
- menuiseries PVC double vitrage, volets bois
- faîtage refait, VMC neuve
- PISCINE au sel 8 * 4 avec dôme

Vous bénéficierez également d'un garage de 20 m2 + atelier de 5 m2, d'un abri voiture d'environ 16 m2, d'une place de parking privative.

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin de prendre rendez-vous pour visiter ce bien au 05 82 08 61 79.

Maison 3 pièces 60 m² 9

RARE SUR LE SECTEUR

Idéalement situé dans le coeur du quartier des Minimes, à 5 minutes à pied de l'Eglise des Minimes, cette maison T3 de 60m² se trouve sur une parcelle de 165m² avec un jardin de 60m² et un garage fermé, ainsi qu'un espace couvert attenant au garage permettant de mettre un 2ème véhicule ou bien un espace de réception couvert.

Très calme et de plain pied, orientée Sud, cette maison est composée d'un salon, d'une grande cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau.

Possibilité de surélévation.

A voir rapidement

Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN

268 Avenue de Muret

31300 Toulouse

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé